11月12日,邯郸迎来了万众瞩目的一场土地出让活动,该地块共吸引了荣科,泽信,金地,天正,保利,新城,美的共7家房企的参与竞拍,最终,棉麻仓库139亩地块一锤定音,由天正地产以6.97亿元竞得,溢价率19.12%。这也是天正地产自5月份首进邯郸之后的第5宗地块,深耕邯郸的决心足以见得!
此次竞得的棉麻仓库位于北仓路以北、幸福街以东,占地139亩,成交单价500万元/亩,楼面价3950元/㎡。
成交详情
幸福街上集结了不少的新楼盘,如:美的、荣盛和万浩等。由于地块位置、占地面积大且地块方正,该地块共吸引了荣科,泽信,金地,天正,保利,新城,美的共7家房企的参与竞拍,不少房企抱着必得的心参与竞拍,地块优劣势如下:
优势:从地块位置看,无论是交通、教育还是休闲配套等,都是成熟的板块;
交通:地块西靠幸福街,南临北仓路,从幸福街往北可通往北环,往南可到联纺路,无论是去市中心还是外出,都比较方便
教育:周边有丛台区政府第一幼儿园、育华小学、丛台新城小学、二十五中北校区等教育配套,后期还有该地块竞得人承建的小学和幼儿园
医疗:地块以北200米就是邯郸市儿童医院
商业:万达商场在该地块的1.5公里生活圈内
劣势:地块紧邻的幸福街道路宽度有限,且住宅小区较多,后期可能会面临交通拥堵
说起今年进入邯郸的房企,不得不说劲头十足的天正,短短半年的时间内便斥资23亿竞得5宗地块,土地面积高达32万㎡。目前天正·君悦府和美的·天正智慧城已经入市,天正·君悦府位于东区的核心区域,入市就深受大家的认可,智慧城示范区已经开放,预计将在本月开盘,其余地块也将陆续入市,天正地产在邯郸的布局也形成了一定规模!
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