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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

东湖峰璟位于人民东路与毛遂大街交叉口路南,国企筑央企建 东湖畔隐逸大宅

【项目亮点】

1、项目价格为9200元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积132~244㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于邯山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑面积230094.49㎡；有33栋；总共1297户；建筑类型包括叠拼、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.9，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

D1户型-四居室-建面约244㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型

该户型建面约244㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

约19.5m南向奢阔面宽，四室向阳落地窗巨幕视野，体验通透舒适生活质感 约11m宽景观大阳台，全景无遮挡落地窗，加大窗墙比，营造奢侈品般通透质感，厅卧联动，实现宽阔采光与功能延伸 近90m的客厅、餐厅、厨房、阳台一体化开放空间尽显大宅气度 主卧约45㎡奢华总统套，私享衣帽间和双浴、双台盆四分离奢华卫

A1户型-三居室-建面约132㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约132㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

全明通透空间设计 主卧开间约3.6m配置独立卫生间/衣帽间，悉心休憩世界 LDK一体 阔绰双厅双厅尽享自由空间 约6.8m阔尺联通阳台连接方正客厅，充裕阳光，极尽通透现代的峰层享受

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为刘河线路口(公交站), 与楼盘直线距离为206米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是邯山区代召中心幼儿园，距离楼盘1324米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是康宁医院(尚代线)，距离楼盘2055米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为康发购物中心(代召店)，距离楼盘2091米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含132~244㎡,价格约9200元/㎡，适合意向定居邯山的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。