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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

东湖森林香亭位于人民路与赵王大街交叉口东南角,建面约204㎡起大平层

【项目亮点】

1、项目价格为8500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积204~249㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有1个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于邯山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积72594㎡；建筑面积340000㎡；有24栋；总共1206户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.49，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

层峯-四居室-建面约249㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图层峯

该户型建面约249㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

明亮U型中厨---中岛式朗阔西厨 中西双厨 烹饪家的美好风味；南北双阳台---视野所及不负阳光 纵享清风入室 纳藏四季丰盈；LDKG科学的动线设计---南北通透 尽纳清风 盛载生活缤纷；南向双套房设计---阔绰专属领地 呵护家人隐私 尽悦生活优雅。

天幕-四居室-建面约204㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图天幕

该户型建面约204㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

约9.4m阔尺观景阳台IMAX式视野---尽享充盈风景与阳光；超大客餐厅设计---涵纳会客厅与情景厅打造一方会客高地；南向双套房设计---阔绰专属领地 呵护家人隐私 尽悦生活优雅；奢阔四房 超高得房率---装得下三代人的幸福 款待美好人生。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为人民路赵王街口(公交站), 与楼盘直线距离为137米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是邯山区代召中心幼儿园，距离楼盘1759米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是济仁医院，距离楼盘1314米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为福霖超市，距离楼盘1392米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含204~249㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居邯山的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。