乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
燕澜风华位于丛台路和百家大街交汇处西北角,复兴核芯、全龄乐享公园城
【项目亮点】
1、项目价格为8300元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积81~116㎡,涵盖2,3居室
3、项目周边1km范围内有19个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于复兴新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积113533.7㎡;建筑面积252473.33㎡;有13栋;总共1794户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金科物业;市政供暖;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.7,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
J3-三居室-建面约116㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图J3
该户型建面约116㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
J3:全明三房,南向三面宽,南北通透,温暖明亮;合理布局,流畅动线,美味生活更从容;主卧套房,独立卫浴,匹配主人尊荣。
A-二居室-建面约81㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A
该户型建面约81㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
全明户型,南北通透,阳光清风时刻相伴;厨房与餐厅相连,料理生活便利自如;客厅阳台一体相连,美景自然延入;主卧连接飘窗,尽享美好生活
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有19个公交站,最近的是百家乐园小区(公交站), 与楼盘直线距离为186米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是百家花园幼儿园(复兴区分园),距离楼盘135米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是铁三局医院,距离楼盘280米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是便利生鲜(百家乐园生活小区A区店),距离楼盘280米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含81~116㎡,价格约8300元/㎡,适合意向定居复兴的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论